Terreno edificabile artigianale di 72.280 mq

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile artigianale, sito nel comune di Mozzagrogna (CH), località Rosciavizza. Il terreno di 72.280 mq è ubicato in prossimità della Fondovalle Sangro, direzione Fossacesia Marina, prossimo allo svincolo autostradale A14 Val di Sangro, dista circa 13 km dal centro urbano di Lanciano, circa 4 km da Fossacesia Marina e circa 12 km dalla zona industriale di Atessa.Il terreno presenta giacitura pianeggiante, con accesso tramite lo svincolo sulla strada Provinciale Pedemontana Fossacesia-Casoli.Questa zona industriale è destinata all’insediamento di edifici, impianti ed attrezzature industriali e di artigianato produttivo e piccole industrie, commerciali, non escluse attività connesse e compatibili.Secondo il vigente PRG, l’area ricade in “zona D2 Artigianale-Commerciale di Nuova Urbanizzazione”, inoltre altre aree sono destinate a zona F6 (parcheggio), zona F1 (verde pubblico attrezzato), zona F3 (attrezzature di interesse generale) e un’area viabilità.Per il Piano Paesistico Regionale, il terreno in oggetto ricade nell’Ambito Paesistico Fluviale del Sangro-Aventino nelle “Zone di trasformabilità mirata B1”. Dal C.D.U. risulta presente anche il Vincolo Idrogeologico.Immobile identificato nelle perizie allegate come LOTTO 74. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreno-edificabile-artigianale-di-72280-mq-4907/

 

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