Terreni industriali, agricoli e 100% di quote sociali

Oggetto della presente vendita è un lotto multiplo composto da un terreno di 43.115 mq con impianto di produzione di inerti e cls, ubicato in Paglieta (CH), secondo impianto di produzione di 14.659 mq, ubicato in Pollutri (CH), terreno agricolo di 107.110 mq, ubicato in S. Maria Imbaro (CH), 100% delle quote sociali del valore stimato pari ad € 390.396.LOTTO 14: Impianto inerti (attivo), di 36.705 mq, sito in loc. C.da Saletti, costituito, da ampio piazzale, da palazzina uffici, servizi e magazzino su 2 piani, con annessa area a parcheggio con tettoia aperta posta sul retro, magazzino laboratorio e la pesa, vecchio fabbricato su 5 livelli con officina, magazzino, servizi, mensa e archivio; impianto produzione inerti completo dei suoi accessori. Infine, sul retro, è presente anche un sito di 21.880 mq (part. 4201) con la presenza di un impianto di trattamento acque reflue di lavorazione inerti. Sono infine presenti alcuni terreni a servizio dell’impianto di trattamento acque reflue.Presente contratto di locazione in favore di terzi.LOTTO 15: Impianto per la produzione di cls, di 6.410 mq, sito in loc. C.da Saletti, costituito da ampio piazzale, da ufficio nella palazzina del Lotto 14 (sub. 3); 2 magazzini, 2 tettoie metalliche, aree a parcheggi, carico e scarico e l’impianto produzione calcestruzzi fatiscente, completo dei suoi accessori. L’impianto di calcestruzzo è stato rinnovato completamente e collaudato in data 11-05-2018 ed in esercizio.Presente contratto di locazione in favore di terzi.LOTTO 16: Impianto di cls (attivo) ed inerti (non in uso), di 14.659 mq, sito in loc. Fondo Vale Sinello, C.da Crivella, costituito da piazzale con la pesa, da palazzina su 2 piani, con ingresso, uffici, servizi a piano terra ed abitazione/alloggio custode in disuso a piano primo, da ampio piazzale, accessori. È da sottolineare che bisogna lasciare una zona (B ed M* - part. 4018) per concedere il diritto di passaggio ai Lotti 17 e 18. Inoltre, si segnala che catastalmente non è riportata l’area occupata in realtà dalla strada prov.le F.V. Sinello fino al cancello d’ingresso.Presente contratto di locazione in favore di terzi.LOTTO 56: Terreno agricolo coltivato per 15.330 mq, incolto per 30.580 mq, ed a cava per 61.200 mq, giacitura in leggero declivio, sito in C.da Presina. Il lotto per la maggior parte è utilizzato come cava munita di autorizzazione con scadenza il 30.11.2022. 100% DELLE QUOTE SOCIALI: Società con sede in Pollutri (CH), attiva nel settore della produzione e commercializzazione di inerti e calcestruzzi (valore stimato pari ad € 390.396,00) Si specifica che il ramo d’azienda avente ad oggetto la produzione e commercializzazione di calcestruzzi, corrente in Paglieta (CH) e Pollutri (CH), è stato affittato ad altra Società, con decorrenza 1° gennaio 2018. In caso di vendita delle quote della Società e/o dei beni immobili ove sono siti gli impianti, il predetto contratto di affitto del ramo d’azienda si intenderà risolto, salva diversa volontà dell’acquirente, e gli effetti della risoluzione si intenderanno efficaci decorsi 6 mesi dal verificarsi dell’evento risolutivo. Tuttavia, detta condizione risolutiva non opererà, in ogni caso, nei primi 2 anni di validità del contratto d’affitto del ramo d’azienda (decorrente dal 1° gennaio 2018) Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreni-industriali-agricoli-e-100-di-quote-sociali-4811/

 

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