Fabbricato commerciale artigianale con alloggio

Oggetto della presente vendita è un edificio produttivo artigianale a San Giovanni Teatino (CH), in via Treviso.Il fabbricato è sito nei pressi della località di Sambuceto; la sua posizione è particolarmente strategica rispetto alle vicine città di Chieti e Pescara, entrambi appartenenti all'asse metropolitano della Val Pescara. Nei pressi dell’immobile è presente l'aeroporto e l'ingresso alle autostrade. Si tratta di un distretto con insediamenti produttivi artigianali - industriali e forti presenze commerciali - direzionali lungo i fronti stradali principali.L’edificio in oggetto, risalente al 2011, caratterizzato da struttura in cemento armato prefabbricato, si sviluppa su due livelli. Il piano terra, ad uso produttivo, è costituito da un locale ad uso magazzino/deposito, oltre a spogliatoio con servizi igienici. Al piano primo, raggiungibile tramite scale ed ascensore, si trovano gli uffici, i servizi igienici, l’abitazione del custode ed un ampio terrazzo con pensilina.La copertura del piano 1° è realizzata con struttura in legno lamellare. La pavimentazione del capannone è del tipo industriale, mentre nei locali ufficio e nell'abitazione la pavimentazione è in gres porcellanato di buona qualità. Impianto elettrico ed idrico risultano in buono stato; è presente sul terrazzo esterno un gruppo pompa di calore per l'impianto di climatizzazione. Classe energetica sub 2: C.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.Eventuali difformità presenti ostative al trasferimento dell'immobile saranno regolarizzati dalla proprietà. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-produttivo-artigianale-6964/

 

IT Auction

IT Auction